Splinternieuw droomhuis in Hart van Zuid voor Jos en Susan: ‘De ligging is perfect’
De inschrijving voor het nieuwbouwproject De Smelterij in Hart van Zuid was in 2022 een impulsieve actie voor Jos en Susan Brunink. Spijt heeft het stel – dat niet kan wachten tot ze eindelijk kunnen verhuizen – echter nooit gehad: “Het is de ideale woning in een ideale omgeving.”
Jos was er begin 2022 helemaal klaar mee. Zijn woning aan de Drilschotenstraat waar hij al ruim tien jaar met zijn gezin woonde, was toe aan een flinke opknapbeurt. Maar de kosten voor de renovatie liepen zo de spuigaten uit dat hij en zijn vrouw Susan het financieel niet rond kregen. “We hadden eigenlijk geen verhuisplannen, maar uit frustratie ben ik gaan googelen naar nieuwbouwprojecten in Hengelo.”
‘super impulsief’
Tot zijn grote verrassing stuitte Jos op een project dat aan alle wensen van hem en zijn gezin voldeed: De Smelterij. Een nieuwbouwproject met verschillende woningtypes aan een groenstrook die parallel aan de Laan Hart van Zuid ligt. “Vlakbij het centrum, splinternieuw en dus geen gedoe met onderhoud of verduurzamingsmaatregelen, een speelse indeling en mooie stedelijke architectuur. Oftewel de perfecte oplossing voor het gesteggel met ons huis”, aldus Jos.
In ‘the heat of the moment’ schreef hij zich in. Vier dagen voor de sluiting van de inschrijftermijn. “Het was super impulsief”, vertelt Susan over de actie, “maar ik vond het een gaaf idee dat we met een nieuwbouwhuis een blank canvas zouden krijgen. Dat we als eerste bewoners het huis helemaal naar onze wens konden maken.”
Toch niet?
Susan en Jos werden – ondanks de grote belangstelling – geselecteerd voor een woning, maar helaas voor een woningtype dat ze niet aansprak. Heel even leek het spontane avontuur in Hart van Zuid niet door te gaan. “Het was een huis met een extra verdieping, maar zonder tuin. En de aanwezigheid van groen was voor ons een must”, legt Jos uit.
Ze wezen de woning af en daarmee leek De Smelterij voor het stel een afgedane zaak. Tot ze twee dagen na hun afwijzing een telefoontje van de makelaar kregen: “De hoekwoning met de grootste tuin van de hele rij was vrijgekomen en de vraag was of wij ‘m wilden hebben.” Het stel twijfelde geen seconde: “We voelden: dit is ons huis.”
De Bouw
Inmiddels wonen Jos en Susan met hun twee nog thuiswonende kinderen in De Smelterij, máár niet in hun nieuwe koopwoning. Door vertraging van de bouw moest het gezin, dat hun huis inmiddels had verkocht, tijdelijk een huurwoning betrekken. En heel toevallig stond er een paar deuren naast hun nieuwe huis nog een huurwoning leeg. “Bizar toch? We hebben er smakelijk met elkaar om gelachen”, vertelt Susan.
Vanaf hun tijdelijke uitvalsbasis kon het stel de bouw van hun nieuwe woning de afgelopen maanden minutieus in de gaten houden. En dat bleek niet altijd fijn te zijn: “In het begin is het heel tof als je de woning echt ziet groeien, maar er zijn ook bouwfases waarbij je je als leek afvraagt wat er nou eigenlijk gebeurt”, legt Jos uit. “En als je er elke dag langsloopt, vallen de kleine vorderingen uiteindelijk niet meer zo op”, voegt Susan toe. “Het maakte ons aan het einde van het bouwproces een beetje ongeduldig.”
Lees verder onder de foto >
Maar, er waren ook voordelen: “Ik kon de uitvoerder van aannemer Van Wijnen gewoon ter plekke aanspreken”, vertelt Jos. “Bijvoorbeeld toen ik van buiten zag dat de trap zwart was, terwijl hij wit hoorde te zijn. Ze zijn er direct mee aan de slag gegaan en nu is het goed opgeleverd.”
Buurt in ontwikkeling
Want ook al zitten Jos en Susan nog in hun huurhuis, de sleutels van hun nieuwe koopwoning liggen inmiddels in de keukenlade. “Volgende week wordt er behangen en gesausd, daarna volgen de gietvloeren en de keuken én dan kunnen we er over een paar weken eindelijk in”, vertelt Susan enthousiast.
Hoe het huis gaat bevallen is dus nog even afwachten, maar door de periode in het huurhuis heeft het gezin wel alvast kennis kunnen maken met hun nieuwe stadsdeel: Hart van Zuid. “Het is leuk om in een stadsdeel te wonen dat in ontwikkeling is. Elke maand ziet het er weer een beetje anders uit en komen er nieuwe mensen bij. Heel levendig.” Het stel heeft hun buurt leren kennen als ‘kleurrijk’: “We zien veel verschillende leeftijden, afkomsten en leefstijlen. Het is een gezellig allegaartje.”
Perfecte ligging
Het grootste voordeel aan Hart van Zuid? “De ligging”, beantwoorden Jos en Susan in koor. “Dichtbij het station, dichtbij de snelweg, dichtbij de stad, dichtbij het Dikkersplein; het is echt ideaal. Onze thuiswonende kinderen zijn 15 en 19 jaar oud, zij kunnen lekker lopend overal heen en wij kunnen thuis een wijntje drinken omdat we ze niet hoeven op te halen. Perfect toch?”, lacht Susan. Ook het feit dat de creatieve broedplaats Oogst naast de deur ligt, zien ze als een groot voordeel. “In de zomer lopen we graag met vrienden die kant op voor een biertje. Heel leuk en relaxed.”
Al met al kijken Jos en Susan tevreden terug op de afgelopen anderhalf jaar. Van de koop in april 2022 tot de oplevering in november 2023. “Het was met alle keuzes die je moet maken binnen een nieuwbouwproject heel intensief, maar ook heel gaaf. Voor deze fase in ons leven is dit ons droomhuis en we kunnen niet wachten tot we straks lekker op de bank zitten in onze nieuwe woonkamer.”
Meer woningen
De komende jaren worden er in verschillende deelgebieden van Hart van Zuid zo’n 1.000 woningen bijgebouwd. De Smelterij is één van deze gebieden. Op de plek waar vroeger de smelterij van Dikkers stond, is inmiddels een eigentijdse wijk verrezen met een knipoog naar de rijke historie. Meer weten over de andere deelgebieden en nieuwe woningen in Hart van Zuid? Je vindt ze hier.
