UPDATE: hoe staat het met de deelgebieden?

Dikkers

De ontwikkeling van dit gebied wordt als het ware in tweeën geknipt. De sloop van het noordelijk deel, het gebied achter het oude Dikkerskantoor vanaf de Industriestraat tot aan de Laan Hart van Zuid, is in september klaar. Tegelijkertijd is de ontwikkelaar KondorWessels Projecten en Icoon Vastgoed samen met de architect druk bezig met het maken van een architectonisch plan. De ontwikkelaar streeft ernaar om deze werkzaamheden het einde van dit jaar af te ronden. zodat er een omgevingsvergunning kan worden aangevraagd. Voor die tijd informeren zij belanghebbenden en buren. De plannen voor het zuidelijke deel, richting het Esrein en Dikkersplein, volgen later.

Wil je meer weten over Dikkers strak ? Op www.dikkershengelo.nl lees je meer over het plan en de planning.

Smelterij

Veel van de woningen in het deelgebied de Smelterij aan de Laan Hart van Zuid zijn al bewoond. Op dit moment wordt er nog gebouwd aan de laatste grondgebonden woningen en aan het appartementencomplex op de hoek met het Esrein. Deze appartementen worden straks verhuurd.

Appendage

De plannen voor de 33 grondgebonden woningen en 35 appartementen, rondom een gezamenlijke groene binnenruimte zijn klaar. Ontwikkelaar Van Wijnen en BPD zijn bezig met de voorbereidingen op het aanvragen van de omgevingsvergunning. De gemeente is samen met de ontwikkelaars en de nutspartijen aan de slag met de voorbereidingen op het bouwrijp maken. We verwachten dat we eind dit jaar kunnen starten met het bouwrijp maken en dat de ontwikkelaars in de loop van volgend jaar kunnen starten met de bouw.

Hijschveste

Er wordt gewerkt aan een stedenbouwkundig plan voor het dit deelgebied ten oosten van het ROC, dat nu grotendeels gebruikt wordt als tijdelijk parkeerterrein voor het ROC. Ontwikkelaars Van Wijnen en BPD kunnen hier een mix van woningen, bedrijven en overige functies (zoals horeca en ontspanning) realiseren. De exacte invulling is nog niet bekend, maar de focus ligt vooral op betaalbare woningen.

Dikkersplein

Er is bezwaar ingediend bij de gemeente tegen de verleende omgevingsvergunning voor de bouw van een woontoren met 78 appartementen, direct naast het parkeerterrein bij het Winkelcentrum. De commissie voor de bezwaarschriften heeft dit bezwaar in behandeling. In afwachting van de uitkomst van deze behandeling wordt er nog niet gestart met de bouw.  

KMS-locatie Hengelo

Trebbe, Stork en gemeente Hengelo werken samen aan een gebiedsvisie voor dit deelgebied.
Veel overleggen en input over de mogelijkheden. Zowel vanuit de stad als daarbuiten. Industrieel erfgoed is een belangrijk thema, behoud door ontwikkeling is het uitgangspunt. In het najaar is de conceptvisie gereed en kan iedereen op het plan reageren. Houdt de website www.kmslocatie-hengelo.nl in de gaten.

Hazemeijer

Hazemeijer Hengelo bruist van de energie: je kunt er al eigentijds ondernemen en Oyfo en Lust Bakery & Bistro trekken dagelijks veel bezoekers. In de toekomst kun je er ook wonen. Op B04, het grootse gebouw op het historische fabrieksterrein, worden namelijk geweldige appartementen ontwikkeld.

De koppeling en Tijpstraat

Dit deelgebied wordt in verschillende fasen ontwikkeld.

Trijpstraat – De Kleine Koppeling

Er komen ongeveer vijftig studio’s of tweekamerappartementen in het bestaande gebouw aan de Trijpstraat. Hiervoor is een omgevingsvergunning aangevraagd. De ontwikkelaar verwacht na de zomer met de herbouw te kunnen  starten.

De Grote Koppeling

Voor de ontwikkeling van het overige deel wordt nu een architectenbureau geselecteerd. De eerste schetsen worden in de tweede helft van dit jaar verwacht. De ontwikkelaar wil de plannen volgend jaar verder uitwerken, waarna de vergunningen kunnen worden aangevraagd.

De hofmakerij

Hier komen twintig sociale huurwoningen van Welbions. De afgelopen weken is er al hard gewerkt om de grond bouwrijp te maken. De bodem is gereinigd en ook worden hier leidingen en kabels gelegd. Na het bouwrijp maken start de aannemer met de bouw van de woningen zelf.

Primoteq

Het oude Storklaboratorium aan de Berfloweg heeft een nieuwe eigenaar: TRB Vastgoed. Deze Ootmarsumse ontwikkelaar gaat hier 57 woningen realiseren. Dit worden voor een groot deel koopwoningen, maar er zijn ook mogelijkheden voor een aantal huurappartementen. In de volksmond heet deze plek ‘het Oale Lab’, hoe het daadwerkelijk gaat heten in de toekomst is nog onbekend. Wat we wel weten is: dit oude lab wordt, met respect voor het industriële verleden, her ontwikkelt.